Oportunidade única para investidores! Excelente prédio comercial já alugado para empresa do segmento hospitalar, garantindo renda imediata e segurança no investimento.Localizado no coração do Méier, este excepcional imóvel comercial possui terreno amplo de 19 x 90 m² e estrutura versátil, ideal para grandes operações comerciais e industriais.O prédio conta com 3 pavimentos lineares totalmente reformados, com lajes livres que proporcionam máxima flexibilidade de layout. No térreo, ampla loja com excelente visibilidade e acesso facilitado. Já o 2º e 3º andares dispõem de banheiros e espaços amplos, preparados para diversas finalidades.Outro grande diferencial é a logística privilegiada: acesso frontal com escada e acesso pelos fundos através de rampa atendendo os 3 andares, permitindo circulação inclusive de caminh&otilde...